GW1-15-2項目地塊（地塊編碼：6101283010068））土壤污染狀況調查報告
GW1-15-2項目地塊位于西安市國際港務區秦漢大道以南，奧體大道以東，四至范圍：東至西安交通大學第一附屬醫院陸港醫院、南至泓泰·頤悅府項目、西至奧體大道、北至秦漢大道，地塊面積為62060.16m2（約93.09畝）。地塊中心經緯度為東經109.03210°、北緯34.39417°。
據調查，該地塊自80年代土地改革以來，該調查地塊為港務區東王村、三合村農用地，主要為水澆地、果園；2012年12月，根據經陜西省人民政府陜政土批[2012] 1585號、陜政土批[2012]964號、陜政土批[2012] 1596號審批土地件批準，西安市國土資源局對該地塊進行了收儲；2023年，西安國際港務區關于GW1-15-2儲備用地進行規劃條件公示，規劃為城鎮住宅用地（0701）。截止本項目現場踏勘結束，中鐵建地產在地塊內開始動工，正在平整場地及建設售樓處，目前地表清理已基本完成，并在地塊內建設一條硬化道路，售樓處區域進行基坑開挖，開挖深度約5.5m，占地面積約3000m2，土方約2萬方，無外來回填土。
調查地塊目前處于供地階段，現用途為水澆地（0102）、果園（0201）等，規劃用途為城鎮住宅用地（0701）。根據《中華人民共和國土壤污染防治法》（中華人民共和國主席令第八號）第五十九條第二款規定：“用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查”。西安市生態環境局國際港務區分局于2023年7月28日下達了《關于開展土壤污染狀況調查的通知》（見附件1），西安國際港務區土地儲備中心于2023年8月1號委托西安中凱環境檢測有限公司（以下簡稱“我公司）對GW1-15-2項目地塊進行土壤污染狀況調查。接受委托后，我公司成立了項目組，依據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》等相關技術文件要求，于2023年8月5日對調查地塊區域進行基礎資料收集整理工作；2023年8月8日、8月17日組織技術人員對調查地塊區域及周邊進行地塊現場踏勘、現場拍照；2023年8月17日、8月25日陸續對西安市自然資源和規劃局國際港務區分局、西安市生態環境局國際港務區分局工作人員、地塊內相關人員、附近村民、村干部、企業等相關人員進行了書面訪談工作，對地塊的使用歷史、權屬變更及是否存在污染事故等信息進行了詳細調查；2023年8月21日-8月22日對收集到的資料進行了整理、分析；2023年8月23日-8月31日按照相關導則及技術標準要求，結合上述工作獲得的地塊信息對該地塊是否存在土壤環境風險進行了綜合分析，編制了《GW1-15-2項目地塊（地塊編碼：6101283010068））土壤污染狀況調查報告》。