XXFX-XX03-41地塊（地塊編碼：6101903010371）土壤污染狀況調查報告
1 前言
XXFX-XX03-41地塊（地塊編碼：6101903010371）位于西咸新區灃西新城信息片區豐智南路以東、翱翔三路以南、豐聯路以西、翱翔二路以北。總占地面積78646平方米（117.97畝），地塊中心地理坐標為：東經108.68671°，北緯 34.26712°。
據調查，該地塊原為西咸新區灃西新城王道村和資村水澆地；分別于2016年12月31日、2018年3月28日，取得陜西省人民政府審批土地件《關于咸陽市（西咸新區）2016年度第六十三批次（灃西新城）農用地轉用和土地征收的批復（陜政土批【2016】387號）》、《關于咸陽市（西咸新區）2017年度第七批次（灃西新城）農用地轉用和土地征收的批復（陜政土批【2018】121號）》（相關資料見附件9、附件10），文件中同意將王道村和資村農用地轉為國有建設用地，并同意將上述轉用后集體建設用地依法征收為國有，用于城鎮建設。本次調查地塊為上述批次用地范圍中的一部分。截止2023年12月14日現場踏勘時間，調查地塊未開發利用，內部處于雜草荒置的自然狀態。
調查地塊目前處于供地階段，原用途為水澆地（0102），變更后規劃用途為城鎮住宅用地（0701）。根據《中華人民共和國土壤污染防治法》（中華人民共和國主席令第八號）第五十九條第二款規定：“用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查”。西咸新區生態環境局（灃西）工作部于2023年11月22日下達了《關于開展地塊土壤污染狀況調查的通知》（見附件1），西咸新區自然資源和規劃局（灃西）工作部委托西安中凱環境檢測有限公司（以下簡稱“我公司”）對“XXFX-XX03-41地塊”地塊進行土壤污染狀況調查。
2、初步調查結論
截止2023年12月14日，通過資料收集與分析、現場踏勘及人員訪談可知：調查地塊未開發利用，內部處于雜草荒置的自然狀態。根據西咸新區自然資源和規劃局（灃西）工作部關于本次調查地塊后續規劃用途為：城鎮住宅用地（0701）。
通過資料分析、現場踏勘和人員訪談可以確定：地塊內現狀不存在被污染的跡象；不存在來自周邊污染源的風險；地塊內歷史上不涉及工礦用途、規模化養殖、有毒有害物質儲存與輸送；不涉及環境污染事故、危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋等；不涉及工業廢水污染；也不存在其它可能造成土壤污染的情形。
綜上調查結果表明：第一階段調查確認地塊內現狀和歷史上均無可能的污染源和污染物，周邊區域對地塊土壤環境質量影響較小，地塊的土壤環境狀況可以接受，調查活動可以結束，無需開展下一階段工作。